Разработка конструктивных решений

Эскизный проект является первой проектной документацией, которую Вы будете разрабатывать, и единственной которую Вы будете согласовывать в исполкоме для получения паспорта застройщика. А как же быть со строительством, как построить по эскизному проекту? Об этом немного ниже.

 

Без проекта строить можно, но получается дороже

Строить дом по эскизному проекту достаточно сложно. При должном опыте построить дом можно, однако в таких случаях строительство дома без конструктивных решений выйдет дороже, чем строительство с ним. Это объясняется тем, что ни Вы, ни строительная бригада не знает какой материал и какого сечения необходимо использовать. Вместо этого все строительные материалы берутся с запасом, цена которых отражается на итоговой стоимости вашего дома. Это можно увидеть на примере армирования фундамента: из-за незнания того, как работает фундамент и какого сечения арматуры будет достаточно для восприятия растягивающих и сжимающих усилий, многие строительные бригады закладывают арматуру больших, чем это необходимо, сечений.

 

Проект поможет проверить работу строителей

Еще одна проблема, с которой Вы можете столкнуться, это неквалифицированная бригада строителей. Зачастую строителями могут быть люди без соответствующего образования и опыта. Зачастую такие строители предлагают сомнительные решения, которые они недавно опробовали на другом доме.  При наличии проектной документации, Вы сможете на любом этапе строительства проверить работу строительной бригады, сможете контролировать количество используемых материалов.

Состав конструктивных решений, можно посмотреть здесь